Andrahandsuthyrning

Om du själv inte bor i lägenheten, utan låter någon annan disponera den, så hyr du ut den i andra hand. Detta gäller även om du bara "lånar ut" lägenheten utan att ta betalt för den. Prata alltid med vicevärden innan du försöker hyra ut lägenheten. Tillstånd måste alltid sökas av bostadsrättsföreningen innan andrahandsuthyrning sker. Styrelsen har gett vicevärden mandat att ge tillstånd till andrahandsuthyrningar. I tveksamma fall kan dock beslut dröja till nästkommande styrelsemöte. Normalt ges tillstånd vid studier, militärtjänstgöring, sjukhusvistelse, kortare tids arbete på annan ort, samboende på prov och liknande "synnerliga skäl". Som regel ges tillstånd för sex eller tolv månader. Efter den tiden måste en ny prövning göras. När styrelsen har gett sitt tillstånd, måste du skriva ett kontrakt med den som skall hyra. Om uthyrningen beräknas överstiga två år, måste du även skriva ett avtal om att besittningsskyddet inte skall gälla, detta skall godkännas av hyresnämnden. Tänk på att prata med ditt försäkringsbolag om hur du bör vara försäkrad under uthyrningsperioden. Bostadsrättstillägget har du alltid genom föreningen, men därutöver kan du ha behov av en särskild hemförsäkring om du t.ex. hyr ut lägenheten möblerad. Tänk på att det är du som bostadsrättsinnehavare som är ansvarig för lägenheten även när du hyr ut i andra hand, så det är bra att vara noga med vem du hyr ut till. Ansökningsblankett för andrahandsuthyrning.